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之前徐汇滨江的安澜，夏宁也去看过了，也在备选之列。

第四代住宅，顶层复式，临近黄浦江，一层两户都是边套，户型面积从460平到550平不等，买下来差不多要9000万rmb。

只不过这套是期房，定下还不知道什么时候能交房。

期房的不确定性太高，即便背靠大型开发商，她还是觉得性价比比不上现房。况且沪市的现房不少，实在没必要耗费漫长周期等待期房交付。

思索片刻，拿起笔直接划掉了所有期房项目。

剩余的就都是浦东新区、黄浦区人民广场附近的别墅、大平层，甚至还有一套静安区的老洋房。

1亿就能买洋房了？

祝苑仔细看了看信息，还真是一个亿不到，32万/平米，算上大花园和小院子差不多是280平米，也就是8960万左右。

地理位置也很不错，步行几百米就能到静安寺久光百货和嘉里中心。

不过这房子是1930年始建的，年龄和之前系统奖励的老破小有的一拼了。虽然可以装修改造，但……

谁知道里面有没有什么别的纬度的生物。

“咦～算了算了——”

祝苑一想到老房子里可能出现的东西，就忍不住打了个冷颤，光是想一想，胳膊上就起了一层的鸡皮疙瘩。

拿起笔在旁边划了个大大的叉！

剩下的优质现房也就是保利世博天悦的江景大平层——5房户型，330平只要4800万左右，差不多14万/平。

还有和安澜一样的顶层复式，也在徐汇附近，5室2厅，600平米的超大户型，将近需要9000万左右，精装交付，用剩下的1000万覆盖软装和税费应该是够够的了。

听说不少的明星都在这个小区买了房，可是装修有些老，pass！

金茂·璞元的第四代住宅，价格要高一些，均价19万左右，420平的大户型。手上的楼盘图，基本上没有低于20层的。

楼层对她来说还是有些太高了，但风景不错，先待定吧。

因为限墅令，沪市的别墅相比较楼房就少了很多。

说起别墅，祝苑脑海里突然就浮现了网络上的沪市第一豪宅——檀宫。

稀缺型的藏品级别墅，为什么这么说呢，因为整个檀宫项目只有18栋独栋的别墅，而且每一套的建筑面积都有上千平米。

她这一个小目标，在檀宫面前，估计也就只够装个软装了。

不过啊，不考虑这里也不是因为预算，主要还是面积太大了，她一个人外加福福，还是太空荡了。

pass！pass！

夏宁挑选的别墅项目，都是最新的现房，而且还都在市中心的静安、外滩附近。

像什么越秀外滩樾、露香园等等都是精装交付的精品别墅。

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祝苑觉得这种户型还挺适合她的，位置方便、户型面积也不算太大，还有小花园，这样福福也可以，随时随地享受户外的阳光和草坪了，比高层好不少。

这个好，重点标注！

虽然比较看好别墅，但祝苑还是实地去看了两套第四代住宅的复式顶层。